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不過，代銷業者坦言，現在房市買氣變差，新房子作二次施工坪效高、比較好賣，部份建商只好鋌而走險做二工。建商做二工，現在著眼點還是在需求，只要有需求法拍屋貸款利率，二工就難杜絕。青年貸款利率
不動產估價師陳碧源則認為，發展中國家因為都市化及創造許多工作機會，使得外來人口湧入主要都市，加上都市通常實施容積管制，房屋供不應房貸試算表excel房貸增貸 土地銀行求，房價居高不下，屋主便會搭蓋違建，以降低租金，吸納這些外來人口來住。青年首購低利貸款青年首次購屋優惠房貸
至於部分業者認為因為房價高，所以不少民眾透過違建房貸成數最高銀行爭取空間，洪嘉昇認為，少有人會覺得自己的房青年創業貸款銀行子已經夠大，違建主要是為了爭取使用空間。
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全台違建爆量，箇中問題錯綜複雜，華固建設總經理洪嘉昇表示，很多30至40年老房子有頂樓加蓋，這是歷史共業，強拆會惹民怨，最好的方式是加速都市更新腳信用不良信貸法拍屋可以貸款嗎步。
房貸 增貸 買車但有不少建商直言，現在都更根本推不動。代銷業者更直言，新屋二次施工拉高坪效，可增加建案賣相，要杜絕談何容易。房貸試算 本金攤還
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不願具名的代銷業者指出，老屋違建多，新房子違建也不少，像是坊間銷售的挑高、複層式建案，雖然不違法，但買方都知道買來是要做夾層的房貸增貸 合庫，即使單價比沒挑高的房子貴1成，也願意埋單，主管機關要稽查也有困難。青年首購貸款試算2016青年安心成家方案 2016
陳碧源認為，因此房貸利率試算excel房屋借款利率青年成家貸款 條件新北市這幾年來違建才會激增，拆不勝拆。政府要解決此現象，應該想辦法讓中南部地區產業發展，讓人口回流到原生地，違建數才有可能下降。
洪嘉昇說，數十年前蓋的老房子容易漏水，屋主為補強，乾脆搭起頂樓加蓋，當時法令也並未違法，現在要強拆會引起民怨，但這部分若能加速都更，將可逐步改善。
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